Rustico/Casale in VENDITA a Broni
Prezzo € 980.000 - Metri Quadri 750
    Sulle colline dell’Oltrepo’ Pavese, a 600 mt sul livello del mare si trova un antico oratorio settecentesco con annessa dimora sviluppata su 3 piani. Il 25 aprile del 1755, il Vicario Generale di Bobbio, arcidiacono Michele Cambiaggi, autorizzò su parere del vescovo di Bobbio, la costruzione, richiesta da Don Felice Gazzotti, dell’Oratorio del Carmine, parrocchia di Ruino, dedicato alla Beata Vergine del Carmelo e a Sant’Antonio e a San Felice da Cantalice. In seguito ad un accurato restauro conservativo risalente a circa 20 anni fa la Dimora del Carmine è stata riadibita ad abitazione di campagna nei piani superiori e a saloni di ricevimento nei saloni del “pozzo” e nel salone del “paliotto” al piano terra. L’intervento è stato eseguito egregiamente con l’intento di mantenere l’atmosfera pura e semplice della precedente destinazione d’uso nonché lasciare intatta la percezione della storicità dell’edificio.
    Le porte antiche sono state mantenute nella maggior parte degli ambienti e sono state trattate con pulviscolo di pigmenti fanè per mantenere la loro patina antica. I camini sono stati ridecorati a faux-marbre. L’enorme camino in pietra locale della sala biliardo, porta scolpita la data della sua collocazione 1768. I passaggi nei saloni e nel corridoio sono scanditi da lesene scanalate secondo il classicismo romantico della fine del ‘700 e da colonne marmoree in toni rossi con velature tortora. I tre piano sono stati divisi in tre abitazioni indipendenti ognuna di ca 250 mq. con riscaldamento autonomo, bagni tutti in marmo rosa e cucina. Il primo piano è adibito a “zona giorno” con gli ambienti della cucina della sala da pranzo, bagno padronale sempre in marmo rosa e della sala da biliardo. Il secondo piano, con spettacolari solai e travoni settecenteschi, ha un ampia cucina living room, ampie camere da letto (una delle quali ha un piccolo disimpegno con annessa parte aperta finestrata con affaccio nella Chiesa di San Felice da Cantalice da dove un tempo si seguivano le funzioni religiose) e due bagni. Anche qui il restauro ha lasciato intatta la storicità della costruzione mantenendo a vista il sistema di sostegno della copertura con incastri di travoni in legno, mentre i muri sono stati imbiancati a calce e i pavimenti sono rimasti a doghe lunghe di legno. Il piano terra ha soffitti a botte, pavimenti in marmo rosa, come tutti i bagni, e colonne in marmo rosa che dividono i due grandi saloni. Due bagni in pietra a vista, una straordinaria cucina in un ambiente tutto pietra a vista e volte ad arco. L’utilizzo della Dimora del Carmine può essere di villa unica di ca. 750 mq. o di 3 appartamenti di ca. 250 mq. ciascuno, con accesso indipendente. Il tutto entro un parco di un ettaro recintato. L’ingresso del piccolo oratorio è annesso a quello della Dimora e vi si ascende dalla piazzetta attraverso gradini di pietra vi è una solida porta in legno con serratura a chiave e rosone con vetri nella parte sovrastante.

    www.countryvilla.it


    CLASSE ENERGETICA: Non indicata

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali12
    • Metri Quadri750
    • Box autonon indicato
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino10000
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Statoristrutturato
    • Stato al rogitolibero
    • Codice33296121

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